Lisina Capital
Jouw investering, onze expertise
Lisina Capital maakt het voor jou mogelijk om te investeren in kortlopende vastgoedprojecten in het Verenigd Koninkrijk. Met een gevarieerd aanbod aan looptijden van 12 of 18 maanden en een aantrekkelijk rendement van 10% tot 14% per jaar, bieden we een unieke kans om jouw kapitaal te laten groeien.
Onze jarenlange ervaring en netwerk binnen de vastgoedsector zorgen voor een zorgvuldige selectie van projecten, waarbij hoge rendementen en lage risico's vooropstaan. We kunnen dit realiseren door uitsluitend samen te werken met bewezen, betrouwbare projectontwikkelaars. Bovendien ontvangen we van de projectontwikkelaar garanties op de inleg, waardoor jouw investering verder wordt gewaarborgd.
Wij zijn transparant over onze werkwijze. Wat we zeggen, doen we ook: 10% rendement is ook echt 10%.
Onze meerwaardeWe werken exclusief met betrouwbare projectontwikkelaars die hun waarde over de jaren heen hebben bewezen. Ze hanteren hoge rendementen en meerdere winstgevende exit strategieën in hun projectplannen.
Elke twee à drie maanden beginnen we aan een nieuw project. Nieuwe projecten worden pas door de projectontwikkelaar gelanceerd zodra de gepresenteerde plannen zijn goedgekeurd door de bank en de gemeente. Hierna gaan we op zoek naar investeerders. Lisina Capital maakt het mogelijk om al met een minimale inleg van £10.000,- of €20.000,- te participeren in deze projecten.
Door investeerders samen te brengen, kunnen we sterke rendementen realiseren met relatief lage instapkosten. Door te investeren in het Verenigd Koninkrijk, kan je profiteren van gunstige fiscale voorwaarden. Wij helpen je bij het regelen van de nodige documentatie.
Wij nemen de administratieve lasten van je over en organiseren een vrijblijvende online kickoff-meeting voordat het project van start gaat. Dit is een ideale gelegenheid om directe vragen te stellen aan de projectontwikkelaars en meer te leren over het specifieke project waarin je investeert.
Projecten
In 2021 is Lisina Capital ontstaan vanuit onze passie voor vastgoed. Sinds enkele jaren zagen wij het investeringsklimaat, en dan met name in vastgoed, nadelig veranderen in Nederland. Wij hebben daarom al in een vroeg stadium onze focus verlegd naar het buitenland. Ons eerste project was in de UK, waar de kansen voor jou als investeerder vele malen groter zijn dan in Nederland. Er is minder overheidsbemoeienis in de vastgoedbranche en de rendementen liggen er ook aanzienlijk hoger. Inmiddels zijn we vele projecten verder en hebben we een vertrouwde kring met mensen om ons heen.
Op de investeringen in het Verenigd Koninkrijk is een belastingvrijstelling mogelijk, ter voorkoming van dubbele belasting. Deze vrijstelling kan Lisina Capital voor je verzorgen. Hierdoor blijft 10% rendement ook echt 10%.
Vanaf 2024 kies je zelf je eigen voorwaarden. Wil jij maandelijks rente ontvangen? Dan ontvang je 10% aan rente per jaar. Wil jij het meeste rendement op je inleg? Dan bieden we 14% rente per jaar, je ontvangt dan de rente aan het einde van het project. Daarnaast bieden we nog een hybride variant. Je ontvangt bij deze variant 6% aan rente die we elk kwartaal uitbetalen, je ontvang een bonus van 6% aan het einde van het project.
Investeren is nooit zonder risico. Het project kan failliet gaan of vertraging ondervinden. Deze risico’s proberen we te ondervangen door alleen projecten aan te bieden die aan onze kritische eisen voldoen en meerdere winstgevende exit-strategieën hanteren. Daarnaast hebben we altijd nog de persoonlijke garantie van de projectontwikkelaar zelf. Loopt het project uit, dan krijg je de rente gewoon doorbetaald. Gedurende de uitloop ontvang je 2,5% aan extra rente. Deze “boete” wordt door de projectontwikkelaar betaald aan de hand van de afspraken zoals deze zijn opgenomen in het contract (maandelijks, per kwartaal of einde project).
Instappen bij Lisina Capital kan al vanaf £10.000,-. Sinds 2024 kun je ook in euro’s investeren, het valutarisico komt daarmee volledig bij de projectontwikkelaar te liggen, het minimum dat we hanteren is €20.000,-.
Vul het onderstaande formulier in en we zullen zo snel mogelijk contact met je opnemen!